Jak stvorjujuťsja budynky dlja ljudej vid ukraїnśkoї kompaniї COSMOS

Vypusknyky Lvivśkoї biznes-školy Jaryna ta Roman Bahovśki zasnuvaly kompaniju COSMOS prefab, jaka vygotovljaje zamiśki budynky na zavodi i transportuje їh na misce vstanovlennja. Ljudyna može žyty v nyh hoč sered karpatśkogo lisu — dlja ćogo je vsi komfortni ta sučasni umovy.

Buduvaty biznes zarady biznesu para ne hotila. Dijaľnisť mala buty z jakojuś dodanoju cinnistju dlja suspiľstva ta seredovyšča. Prymirom, vyrišyty problemu budivnyctva dlja ukraїnciv, koly proces zvedennja vlasnogo žytla zabyraje deś 6-7 rokiv.

Čomu sučasnij ljudyni ne do budivnyctva

Roman ta Jaryna jakyjś čas žyly v budynku. V odyn moment zrozumily, ščo sučasnij ljudyni utrymuvaty budynok — duže velyka pracja:

— My zvykly, ščo v budivnyctvi neruhomosti nemaje dedlajniv, — rozpovidaje Jaryna. — Počaly, a koly zakinčymo — hto jogo znaje. Rik čy može dva. Budynok maje služyty ljudyni, a ne buty tjagarem v utrymanni. Ty hočeš žyty za mistom, hočeš maty budynok , ale cej proces maje buty prostišym.

Pry ćomu, dodaje Roman, ljudy neracionaľno vykorystovujuť košty. Vkladajuť їh v budovu 300 kv. m i, zreštoju, ne možuť zakinčyty roboty. Tomu ščo osnova budynku («korobka») — ce 30% vid vartosti uśogo budynku, jakščo vin vže u zaveršenomu vygljadi. Jak naslidok — rutyna i košty, puščeni na viter. A mogly by ti ž groši vklasty v osvitu, podoroži, piznannja, vidkryttja novyh svitiv.

Roman i Jaryna Bahovśki

Budynok jak gotovyj produkt za pivroku

Lviv’jany vyrišyly daty ljudjam rozuminnja zagaľnogo bjudžetu i koštorysu uśogo proektu budivnyctva, stvoryvšy gotovyj produkt na zavodi. I vyjty z nym na rynok, jakyj šče potribno bulo stvoryty. Tomu, ščo na dumku pidpryjemciv, v žytli, jake proponujeťsja «pid ključ», vse odno čogoś ne vystačaje:

— My ž vygotovljajemo naši produkty z posudomyjkoju, rušnykom, zalyšajeťsja tiľky zubnu ščitku svoju pryvezty — i vse.

Za doslidžennjamy Bahovśkyh, jakščo budivnyctvo tryvaje ponad 6 misjaciv, vono počynaje nesty finansovi vtraty i navantažennja. V COSMOSi vid momentu pidpysannja kontraktu do momentu zaselennja ljudyny v rozumnyj budynok prohodyť 5 misjaciv. Je proekty, koly budivnyctvo vidbuvajeťsja šče švydše.

Jak COSMOS pov’jazanyj zi SpaceX

Ideja nazvy vynykla zadovgo do zapusku Falcon Heavy Ilona MaskaVideo: Ilon Mask uspišno zapustyv Tesla v kosmos, a rakety povernuv na Zemlju ta vsijeї istoriї zi SpaceX, rozpovidajuť innovatory. Braly za etalon jakosti kompaniju TeslaTesla vidkryla 10 tys zarjadnyh stancij u sviti dlja elektrokariv i vzagali mašynobudivnyj pidhid u vyrobnyctvi žytla:

— My hotily zrobyty tak, ščoby ljudy їh ne buduvaly, a ščob vony vygotovljalysja jakisno, švydko ta vstanovljuvalysja na misci. V procesi analizu vdvoh dijšly do slova «kosmos». Počaly vyvčaty glybše i vyjavylosja, ce — synonim do slova «garmonija». Pifagor buv peršym, hto nazvav Vsesvit «Kosmosom», ščoby poznačyty garmoniju u Vsesviti miž zirkamy ta vsim inšym. Teoremy Pifagora prekrasno dopovnyla vsju našu ideju pojednannja pravyľnyh arhitekturnyh form, jaki by garmonično davaly ščoś biľše, niž kvadratni metry: emociї, zvorotnyj zv’jazok z pryrodoju ta z samym soboju.

Pryncyp ljudynocentryčnosti

Micnišogo zv’jazku niž ljudyna i pryroda ne isnuje — takyj koncept zaklaly v osnovu stvorennja budynku. Potribno bulo maksymaľno nablyzyty ljudynu do togo seredovyšča, jake її otočuje, i vodnočas garantuvaty bezpeku i vidčuttja zahyščenosti. Adže same taka atmosfera, na dumku zasnovnykiv, spryjaje rozvytku osobystosti. Prozorisť ta intymnisť pojednaly tak: maksymaľno velyki vikna, ščoby bačyty pryrodu, ta intym-zony, ščoby počuvatysja v zatyšku.

Syluet u formi hvyli

Flagmanśka modeľ budynku maje hvyľovyj syluet. Na taku koncepciju arhitektoriv nadahnuly japonśki gravjury. V cju hvylju «zahovaly» spaľnyj pidpoverh z vydom na nebo. Vartisť budynku Spacecraft vid 99 000 $. A v modeľnomu rjadi cina startuje vid 48 000 $

Zagaľna plošča budynku — 60 kv. metriv, a vaga — 30 tonn. Skladajeťsja vin iz 4 moduliv, jaki rozdileni vzdovž i vpoperek. Same їh uže gotovymy pryvozjať na diljanku. Tehnologiї ta ljudynocentryčnyj dyzajn dozvoljajuť ljudjam znahodytysja v prostori razom i v toj že čas ne zavažaty odyn odnomu. Stvorjujučy produkt, maksymaľno zručnyj dlja prožyvannja, vrahovuvaly, v jakyh zonah majuť vidkryvatysja vikna, de ljudyna biľše provodyť času. Prymirom, najbiľš progljadnoju ta vidkrytoju zonoju zrobyly kuhonnyj «ostriv», de rodyna bagato rozmovljaje pid čas prygotuvannja їži, spiľnyh trapez, večoriv, snidankiv:

— V odnomu z peršyh vidgukiv naši zamovnyky podilylysja, ščo sim’ja dva roky tak ne spilkuvalasja, jak v odyn večir spiľno provedenogo času. Ce jakiś pryrodni reči, koly tobi prosto hočeťsja vesty sebe po-inšomu. Spogljadaty pryrodu, inakše dyvytysja na sim’ju, ditej, druziv, z jakymy ty tam znahodyšsja. Ljudy, jaki pryїždžajuť do nas, otrymujuť nereaľne zadovolennja vid rankiv, koly prosynajuťsja i bačať lis navkolo, roževe nebo. A vvečeri — zori.

Meža miž budynkom i zovnišnim seredovyščem vzagali vtračajeťsja, jak tiľky v jakijś častyni budynku vidkryvajeťsja terasa.

Mašynobudivnyj pidhid

Na vyrobnyctvi COSMOS panuje svij kajdzen (tak nazyvajeťsja azijśka tehnologija konvejernogo vypusku — prym.red.). Veś proces vidbuvajeťsja u Lvovi v zakrytomu prymiščenni na konvejernij liniї. Tam material prohodyť obrobku, formujuťsja stiny ta moduľni ob’jemni elementy. V nyh vstanovljujuť vsi izoljujuči materialy ta inženerni mereži. Z zavodu budynok peremiščujuť u vantaživky vže faktyčno v zibranij versiї.

Za takym samym pryncypom buduje avtomobili kompanija Toyota. Za slovamy idejnykiv COSMOS prefab, važlyvo bulo pryvnesty ce v sferu neruhomosti. Koly budivnyctvo vidbuvajeťsja na diljanci, duže často pogodni umovy možuť popsuvaty materialy, abo elementy dovodyťsja pidganjaty na misci. V kompaniї takogo ne buvaje tomu, ščo praktyčna (zavodśka) robota z točnistju vidpovidaje vsim kreslennjam v robočij dokumentaciї.

Zvidky znannja i tehnologija

Moduľni budynky COSMOS stvorjujuť za pivnično amerykanśkoju tehnologijeju (v narodi її šče nazyvajuť «kanadśkoju»). Vyrobnyctvom i montažem zajmajeťsja ljudyna z velykym dosvidom organizaciї takyh budiveľnyh robit v SŠA Nazar Ostrovśkyj.

Tehnologija rozrahovana na proholodni šyroty. Naviť, jakščo budynok ne progrivajeťsja i stoїť v režymi «očikuvannja», temperatura v ńomu ne opuskajeťsja, a vlitku ne dijmaje speka. Za rahunok takyh inženernyh rišeń v budynku možna žyty cilyj rik. Odnak vnutrišnij prostir obmeženyj v zberigannja velykoї kiľkosti rečej.

Hto pracjuje v komandi

Je komanda na vyrobnyctvi ta komanda, jaka ce vyrobnyctvo zabezpečuje: marketyng, prodaži, komunikaciї, strategičnyj rozvytok. Zagalom — 12 fahivciv.

— Z dosvidu my zrozumily, ščo v komandu potribno zavždy braty «topiv» u riznyh sferah, — dilyťsja Jaryna. — Ne maje značennja, ščo ce: marketyng, budivnyctvo, prodaži. Komandu potribno napovnjuvaty najkraščymy ljuďmy i ne možna ne investuvaty v rozšyrennja komandy.

Vid zarodžennja ideї pivtora roky tomu, koly prosto hotily zrobyty žytlo jak gotovyj produkt, do momentu, koly zamovlennja sjagajuť  konceptuaľno velykyh ob’jektiv, komanda COSMOS perežyvala period svogo «doroslišannja». Zaraz vony vže gotovi vykonuvaty vsi ti zadači, jaki stajuť pered startap-kompanijeju:

— V Ukraїni moloď gotova ob'jednuvatysja zarady krutyh proektiv i produktiv. Ce motyvuje. Vsi hočuť stvorjuvaty ščoś kompleksne i buduvaty ce iz dodanoju vartistju.

Iz zavodu — do lisu

Važlyvym bulo podilyty budynok na moduli tak, ščoby zavezty їh u najviddaleniši točky Ukraїny — prymirom, na Dnister, Dnipro čy v Karpaty.

Peršyj budynok vstanovljuvaly bilja Lvova. Jak rozpovidaje Roman, tam buv vidnosno legkyj doїzd asfaľtovanoju dorogoju i na diljanci nevelykyj v’їzd nagoru. A ot v Karpatah navpaky — duže skladnyj pidjom i vyїzd. Zaraz tam gotujuť pid’їznu dorogu. Budynok transportuvatymuť stinovymy paneljamy. Ce dozvoljaje legše dolaty velyki uhyly i bezdorižžja. V paneljah vže buduť vsi komunikaciї: elektryka, santehnika toščo. Sporudu vstanovljuvatymuť na geošurupy čy styčkovyj fundament, zaležno vid ğruntiv.

— Koly tobi kažuť, ščo ščoś nemožlyve, treba 100 raziv pereviryty čy spravdi ce tak

golovnyj pryncyp spivzasnovnykiv COSMOS