Ljudmyla Kliščuk
Agrarnyj komitet ukraїnśkogo parlamentu, ne dočekavšyś vid urjadu podannja do Verhovnoї Rady zakonoproektu «Pro obig zemeľ», rozrobyv vlasnyj dokument pro zemeľnyj rynok.
Ščo proponuje novyj zakonoproekt
Zakon ščodo prodovžennja moratoriju do 1 sičnja 2020 roku zobov’jazuje urjad podaty zakonoproekt «Pro obig zemeľ» do 1 bereznja 2019 roku. Prezydent protjagom ostannih misjaciv kiľka raziv vyslovljuvav pidtrymku zaprovadžennju rynku zemli. Odnak vlasnogo zakonoproektu žodnogo razu ne podavav. Vidtak, iniciatyva agrarnogo komitetu — jedyne reaľne svidčennja realizaciї vladoju zemeľnoї reformy. Jakščo roboča grupa hoče rozrobyty akt, jakyj zbalansuje interesy vsih zacikavlenyh storin, їj varto povernutysja do zmistu perehidnyh položeń, zalučyvšy do obgovorennja najšyrše kolo stejkholderiv.
Zakonoproekt vyznačaje taki parametry rynku zemli v Ukraїni:
- Inozemci ta inozemni kompaniї ne zmožuť skorystatysja pravom volodinnja ukraїnśkoju zemleju. Do povnocinnogo zapusku rynku zemli dijatyme perehidnyj period. Avtory iniciatyvy proponujuť, ščoby protjagom 2019-2024 rokiv pravo kupuvaty zemlju otrymaly lyše fizyčni osoby — gromadjany Ukraїny.
- Gromadjanyn Ukraїny može buty zasnovnykom abo členom lyše odnogo fermerśkogo gospodarstva.
- Pislja 2024 roku pravo kupuvaty zemlju proponujeťsja nadaty ukraїnśkym agrarnym kompanijam, jaki ostanni try roky je siľśkogospodarśkymy vyrobnykamy, tobto dohody jakyh vid realizaciї vyroščenoї nymy agrarnoї produkciї za ostanni try roky stanovyly ponad 75%.
- Ukraїnśki kompaniї zmožuť skoncentruvaty 30% agrarnyh zemeľ rajonu, 15% zemeľ oblasti, 0,5% zemeľ Ukraїny. Za rišennjam oblasnoї rady, zagaľnyj rozmir diljanok kompanij na terytoriї oblasti može buty zmenšenyj.
- Avtory proektu vvažajuť, ščo cina na zemlju musyť dorivnjuvaty ekspertnij grošovij ocinci, vstanovlenij na čas prodažu diljanky, krim tyh, ščo vystavleni na zemeľni torgy. Cina ne može buty nyžčoju za normatyvno-grošovu ocinku.
- Vlasnyky matymuť pravo prodavaty zemlju čerez elektronni aukciony. Deržavnu ta komunaľnu zemlju proponujeťsja realizovuvaty lyše čerez elektronni aukciony.
Nagadajemo, ščo ukraїnci otrymaly možlyvisť
Ukraїnci otrymaly možlyvisť onlajn-rejestraciї zemeľnyh dogovoriv onlajn-rejestraciї zemeľnyh dogovoriv. Teper bez čerg ta čynovnykiv i zajvyh vytrat času možna švydko ta vlasnoruč podaty zajavu na rejestraciju dogovoru orendy uśogo za kiľka hvylyn u režymi onlajn.