Jak «ProZorro.Prodaži» vplyvaje na prozorisť ukraїnśkogo rynku zemli

Читати кирилицею
Jak «ProZorro.Prodaži» vplyvaje na prozorisť ukraїnśkogo rynku zemli

Onlajn-torgy spryjatymuť stvorennju sučasnoї, prozoroї j dijevoї systemy provedennja zemeľnyh akcioniv. Novyj pidhid skorotyť čas na pidgotovku do prodažu prav orendy zemeľnyh diljanok. Sproščennja j pryšvydšennja suputnih procesiv dozvolyť efektyvno reguljuvaty zemeľni torgy j zabezpečyť dodatkovi nadhodžennja do miscevyh bjudžetiv. Ale j ce šče ne vse.

Perehid zemeľnyh torgiv na «ProZorro.Prodaži»: ščo ce dasť

Organizovuvaty torgy bude terytoriaľnyj organ Deržgeokadastru. Dlja ćogo vin vykorystaje elektronni majdančyky, ščo akredytovani u systemi «ProZorro.Prodaži». Vin matyme pravo ukladaty dogovory z operatoramy systemy elektronnyh zemeľnyh torgiv. Novovvedennja dozvolyť zdavaty v orendu zemeľni diljanky siľśkogospodarśkogo pryznačennja deržavnoї formy vlasnosti.

Onlajn-torgy zalučať maksymaľnu kiľkisť učasnykiv, zokrema tyh, jaki vže pracjujuť v systemi «Prozorro.Prodaži». Takyj scenarij stane fundamentom dlja vidkrytoї ta česnoї konkurenciї. Dlja potencijnyh pokupciv pidvyščyťsja riveń prozorosti procesiv. Otže — možna bude zalučyty novyh klijentiv. Zalyšajeťsja nalaštuvaty torgovi procedury vidpovidno do vymog Zemeľnogo Kodeksu, ščo reguljuje porjadok provedennja zemeľnyh torgiv, — i elektronni torgy rozpočnuť svoju robotu.

Zapusk vidkrytoї orendy zemli v systemi «ProZorro.Prodaži»  najbiľš bezpečnyj i poslidovnyj sposib rozvytku rynku zemli v cilomu. Cja systema vže zabezpečyla prozoryj prodaž aktyviv na biľše, niž 9,2 mlrd grn. A kožnyj drugyj aukcion z orendy majna v ProZorro.Prodaži prohodyť z rostom ciny na 80%.

Onlajn-torgy – novyj krok do vidkrytosti rynku zemli

Čytajte takož: Blockchain zapustjať dlja zemkadastru Ukraїny

Postanova pro orendu zemli čerez onlajn-platformu — peršyj krok do utvorennja vidkrytogo zemeľnogo rynku Ukraїny. Adže čerez neefektyvne upravlinnja zemeľnymy resursamy Ukraїna vtračaje $60 mln na rik. Pro ce povidomyla dyrektor Svitovogo Banku u spravah Ukraїny, Bilorusi ta Moldovy Satu Kristina Kahkonen na prezentaciї programy p’jatyričnoї pidtrymky Svitovogo Banku ta JeS ščodo prozorogo upravlinnja zemeľnymy resursamy. Takož vona zaznačyla, ščo vartisť orendy siľśkogospodarśkyh zemeľ v Ukraїni zanyžena vp’jatero. Vlasnyky zemli mogly b otrymuvaty $3 mln ščorično. Ale ce — za umovy skasuvannja zemeľnogo moratoriju ta korektnoї roboty rynku. Osoblyvo ce važlyvo dlja pensioneriv, jaki prožyvajuť u siľśkij miscevosti. Vona takož zvernula uvagu na te, ščo rynok zemli zabezpečyv by stymuljaciju ekonomičnogo rostu ta zrostannja ekonomiky na 1,6% na rik.

U 2017 roci na zemeľnyh torgah bulo realizovano 1837 prav orendy na zemeľni diljanky zagaľnoju ploščeju 42,5 tys ga. U rezuľtati miscevi bjudžety otrymaly 118,7 mln grn.

Roľ platformy v elektronnyh zemeľnyh torgah

Aukciony z orendy zemli vidbuvatymuťsja za pryncypamy aukcioniv z orendy majna. Oskiľky dostup do torgiv vidbuvatymeťsja čerez «ProZorro.Prodaži», vsi učasnyky torgiv matymuť rivni prava i obov’jazky ta možlyvisť prozoro i vidkryto zmagatysja, proponujučy najkraščyj servis. Ce označaje, ščo novyj zakon maje šansy znyščyty zemeľnu korupciju.

Elektronni zemeľni torgy dijatymuť za pryncypom «zaproponuvav biľšu orendnu stavku otrymaj lot». Vidtak miscevi bjudžety zrostuť i, vidpovidno, buduť rozvyvatysja miscevi gromady. Šče odna vagoma perevaga cijeї platformy — Deržgeokadastr uže ne bude monopolistom u temi rynku zemli. Vsi dokumenty buduť vidkrytymy, fizyčna prysutnisť pid čas aukcionu ne potribna.

Čytajte takož: ProZorro.Prodaži peremogla na svitovomu konkursi

Informacija pro zemeľni diljanky, dostupni dlja orendy, bude znahodytysja v odnij systemi. Zroste riveń konkurentnosti za diljanky, vidpovidno, razom iz zbiľšennjam učasnykiv torgiv, — zroste i vartisť orendy. Šče odyn važlyvyj moment: elektronni zemeľni torgy spryjatymuť prozorosti rynku, a sama procedura torgiv bude značno legšoju ta dostupnišoju dlja učasti, čogo ne bulo raniše.

Zmina struktury rynku zemli — ce vidkryta boroťba z korupcijeju, zbiľšennja publičnosti ta prozorosti zemeľnyh torgiv, a takož vagomyj krok do zdijsnennja jevrointegracijnoї programy Ukraїny