Aa Aa Aa
Aa Aa Aa
Pročytaty vgolos
Zupynyty čytannja

💻 «My ohopljujemo šyroku audytoriju, vid globaľnyh korporacij do frilanseriv», — Julija Lytvynenko, Spaces

💻 «Ми охоплюємо широку аудиторію, від глобальних корпорацій до фрілансерів», — Юлія Литвиненко, Spaces

Poky na stolyčnomu Budynku profspilok rozmiščujuť velyku vyvisku Spaces, my pogovoryly z dyrektorkoju cijeї globaľnoї mereži kovorkingiv v Ukraїni Julijeju Lytvynenko pro novyj brend, konkurenciju z dijučymy kreatyvnymy prostoramy ta neprostu istoriju budivli, v jakij rozmiščatymeťsja peršyj kovorking Spaces v Ukraїni.
Поки на столичному Будинку профспілок розміщують велику вивіску Spaces, ми поговорили з директоркою цієї глобальної мережі коворкінгів в Україні Юлією Литвиненко про новий бренд, конкуренцію з діючими креативними просторами та непросту історію будівлі, в якій розміщатиметься перший коворкінг Spaces в Україні.
Читати кирилицею

Speciaľni možlyvosti

Pročytaty vgolos
Zupynyty čytannja
Kontrastna versija
  У 2015 році компанію Spaces, що була заснована у Нідерландах, придбала глобальна мережа креативних просторів Regus, яка наразі перетворилася на холдинг IWG plc, що є найбільшим провайдером гнучких офісних рішень у світі, оперуючи понад 3200 бізнес-центрами у сотні країн (38 — під брендом Spaces). Простори Spaces наразі є у Варшаві, Відні, Берліні, Парижі, Амстердамі, Нью-Йорку, Токіо, Шанхаї та ще сотнях міст по всьому світі. До цього переліку компанія уже додала Київ, а Україна стала 39-ою країною з присутністю Spaces. Spaces – це мережа креативних робочих просторів із підприємницьким духом, що знаходиться під управлінням глобального оператора гнучких рішень IWG. Ми пропонуємо клієнтам місце, де можна зосередитися на роботі, не відволікаючись на клопоти з організації офісу, на гнучких умовах і з можливостями для нетворкінгу. Однак крім цього, є кілька яскравих рис, які вирізняють бренд та роблять його абсолютно новим явищем на ринку гнучких офісних рішень і в тому числі в Києві. Головною особливістю бренду є вільна атмосфера, яка приваблює енергійну спільноту позитивних і відкритих бізнес-мислителів. Такий підхід уже успішно зарекомендував себе у 38 країнах. Так, у Spaces клієнти можуть обрати роботу в окремому офісі, коворкінгу чи просторому бізнес-клубі. В той час як офіс дозволяє підприємцям максимально сконцентруватися на розвитку власного бізнесу та побудові міцної команди, бізнес-клуб сприяє соціалізації та нетворкінгу, обміну досвідом та цінними ідеями. Тобто простір організовано таким чином, щоб спростити знайомство з новими людьми та забезпечити взаємодію з сусідами. Крім того, Spaces має власну програму професійних заходів, які допоможуть отримати нові інсайти, надихнуть на пошук нових шляхів розвитку та ще більше сприятимуть нетворкінгу. Особливу увагу ми спрямовуємо на сервіс. Ми віримо, що робота має бути менш складною, а деталі мають неабияке значення, тому наше завдання – полегшити робоче життя резидентів. Послуги Spaces включають обслуговування офіс-менеджерів, ІТ-рішення з можливістю адаптації під бізнес-задачі та швидкісний Wi-Fi. У розпорядженні клієнтів повністю облаштовані конференц-зали, гнучкі робочі простори і офіси, що адаптуються під запит, з дизайнерськими меблями будь-яких конфігурацій і варіантів розміщення. Spaces позиціонує себе як простір як для стартапів, молодого бізнесу та амбітних компаній, які вбачають силу та потенціал у розвитку креативних ідей, так і для великого бізнесу, для якого важлива атмосфера та комфортний простір, де можна працювати та знаходити нових партнерів. Таким чином в Spaces абсолютно всі можуть відчувати себе комфортно та знайти рішення, що відповідатимуть індивідуальним потребам. Діяльність Spaces не несе розважальний характер, який міг би поставити під сумнів нашу повагу до історії будівлі. Ми хочемо, щоб молодий бізнес України розвивався, підприємці розширювали коло своїх знайомств, генерували ідеї та реалізовували проекти, що змінюватимуть життя на краще. У Києві наразі існує стійкий попит на офіси високої якості з хорошим розташуванням, який створений переважно компаніями зі сфери IT та телекомунікацій та компаніями сфери бізнес-послуг. Однак пропозиція на ринку обмежена і середня вакантність офісної нерухомості в 2018 році скоротилася на 7,2% – до 9,8% проти минулого року. Тому знайти офісну будівлю класу А чи класу В досить складно. Це підтверджується зростаючим попитом на гнучкі офісні рішення. Відповідно до досвіду відкриття подібних просторів IWG в Україні, в середньому за останні 2 роки протягом першого місяця з моменту відкриття центрів, їх заповнюваність досягає 80%, а деякі заповнюються ще до відкриття. Ми займемо поверхи, що відведені для бізнес-центру. Крім окремих офісів та опен спейсів, значну частину займатимуть бізнес-кафе та бізнес-клуб для проведення заходів. Серед незазначених вище ключових особливостей Spaces, які відрізняють простір від інших – це зокрема, членство в глобальній спільноті. Україна стане 39-ю країною у мережі креативних просторів Spaces. Наші резиденти, маючи робоче місце у Києві, автоматично отримують доступ до мережі, що налічує 150 локацій в інших країнах світу. Це значно розширює можливості для ведення бізнесу та організації власного робочого графіку, а також забезпечує максимальну мобільність нашим клієнтам. Також ми приділяємо велику увагу дизайну, інвестуємо в високоякісні дизайнерські меблі та обладнання, працюємо над створенням неповторного дизайну Spaces, який легко впізнаваний в усіх країнах присутності бренду. Простір буде наповнений натуральними матеріалами (деревом, каменем) з використанням світлих, мяких, приємних відтінків, в скандинавському стилі. Крім того, для комфорту резидентів у нас передбачені велопаркінг, зарядка для електрокарів та душові. У той же час, ми багато вкладаємо в персонал, проводимо постійне навчання, щоб дбати про комфорт наших клієнтів і підтримувати позитивну атмосферу. Сьогодні ринок офісних рішень пропонує резидентам затишні офіси, коворкінги та опенспейси на будь-який смак. Однак лише Spaces об’єднує пропозиції ринку в одному просторі. Під час підготовки матеріалу стало відомо про відкриття ще одного простору Creative States Іллі Кенігштейна площею 3800 кв м на у будівлі заводу Арсенал. Ми застосовуємо гнучке ціноутворення, тому вартість послуг Spaces залежить від декількох факторів. Зокрема, від кількості робочих місць, які потрібні клієнту. Мова може йти про доступ до бізнес-клубу без фіксованого робочого місця, місце в коворкінгу або окремий офіс. Офіс із гарним видом, звісно, коштуватиме дорожче. На ціну також впливає тривалість контракту та інші фактори. Загалом клієнти сплачують лише за той простір, який їм потрібен, а також можуть зменшувати чи розширювати його за потреби без значних фінансових вкладень. Ми розглядаємо можливості для відкриття нових об’єктів, адже ринок гнучких офісних рішень показує вражаючі темпи зростання. Глобальний офіс IWG прагне розвивати мережу не тільки в Києві, а й в інших великих містах України. Spaces – це мережа, яка має єдиний стиль, дизайн і стандарти обслуговування клієнтів незалежно від країни присутності. Відкриваючи нову локацію, компанія враховує локальні фактори, серед яких в тому числі специфіка місцевого ринку, особливості попиту та доступність приміщень, придатних для відкриття Spaces. Однак основні послуги – окремі офіси, коворкінг, бізнес-клуб та переговорні кімнати – не відрізняються і представлені в кожному креативному просторі світу. Що стосується наших клієнтів, у будь-якій країні, де представлений бренд Spaces, ми охоплюємо широку аудиторію, від глобальних корпорацій до фрілансерів та індивідуальних підприємців. Втім, у деяких містах може переважати та чи інша група резидентів за видом підприємницької діяльності. Тобто, якщо у конкретному місті розвивається ІТ-галузь, то серед наших клієнтів спостерігаємо велику кількість ІТ-компаній. Таку ж ситуацію помічаємо у центрах Spaces, які розташовані в інноваційних хабах чи кластерах певної спрямованості.
Реклама 👇 Замовити

U 2015 roci kompaniju Spaces, ščo bula zasnovana u Niderlandah, prydbala globaľna mereža kreatyvnyh prostoriv Regus, jaka narazi peretvorylasja na holdyng IWG plc, ščo je najbiľšym provajderom gnučkyh ofisnyh rišeń u sviti, operujučy ponad 3200 biznes-centramy u sotni kraїn (38 — pid brendom Spaces). Prostory Spaces narazi je u Varšavi, Vidni, Berlini, Paryži, Amsterdami, Nju-Jorku, Tokio, Šanhaї ta šče sotnjah mist po vśomu sviti. Do ćogo pereliku kompanija uže dodala Kyїv, a Ukraїna stala 39-oju kraїnoju z prysutnistju Spaces.

— Ukraїnśkyj rynok poky ščo ne znajomyj z brendom Spaces – kovorking na Majdani stav peršym v Ukraїni. Rozkažiť pro osoblyvosti ćogo brendu.

Spaces – ce mereža kreatyvnyh robočyh prostoriv iz pidpryjemnyćkym duhom, ščo znahodyťsja pid upravlinnjam globaľnogo operatora gnučkyh rišeń IWG. My proponujemo klijentam misce, de možna zoseredytysja na roboti, ne vidvolikajučyś na klopoty z organizaciї ofisu, na gnučkyh umovah i z možlyvostjamy dlja netvorkingu. Odnak krim ćogo, je kiľka jaskravyh rys, jaki vyriznjajuť brend ta robljať jogo absoljutno novym javyščem na rynku gnučkyh ofisnyh rišeń i v tomu čysli v Kyjevi.

Golovnoju osoblyvistju brendu je viľna atmosfera, jaka pryvabljuje energijnu spiľnotu pozytyvnyh i vidkrytyh biznes-myslyteliv. Takyj pidhid uže uspišno zarekomenduvav sebe u 38 kraїnah. Tak, u Spaces klijenty možuť obraty robotu v okremomu ofisi, kovorkingu čy prostoromu biznes-klubi. V toj čas jak ofis dozvoljaje pidpryjemcjam maksymaľno skoncentruvatysja na rozvytku vlasnogo biznesu ta pobudovi micnoї komandy, biznes-klub spryjaje socializaciї ta netvorkingu, obminu dosvidom ta cinnymy idejamy. Tobto prostir organizovano takym čynom, ščob sprostyty znajomstvo z novymy ljuďmy ta zabezpečyty vzajemodiju z susidamy. Krim togo, Spaces maje vlasnu programu profesijnyh zahodiv, jaki dopomožuť otrymaty novi insajty, nadyhnuť na pošuk novyh šljahiv rozvytku ta šče biľše spryjatymuť netvorkingu.

Osoblyvu uvagu my sprjamovujemo na servis. My virymo, ščo robota maje buty menš skladnoju, a detali majuť neabyjake značennja, tomu naše zavdannja – polegšyty roboče žyttja rezydentiv. Poslugy Spaces vključajuť obslugovuvannja ofis-menedžeriv, IT-rišennja z možlyvistju adaptaciї pid biznes-zadači ta švydkisnyj Wi-Fi. U rozporjadženni klijentiv povnistju oblaštovani konferenc-zaly, gnučki roboči prostory i ofisy, ščo adaptujuťsja pid zapyt, z dyzajnerśkymy mebljamy buď-jakyh konfiguracij i variantiv rozmiščennja.

— Kym vy bačyte svogo potencijnogo klijenta?

Spaces pozycionuje sebe jak prostir jak dlja startapiv, molodogo biznesu ta ambitnyh kompanij, jaki vbačajuť sylu ta potencial u rozvytku kreatyvnyh idej, tak i dlja velykogo biznesu, dlja jakogo važlyva atmosfera ta komfortnyj prostir, de možna pracjuvaty ta znahodyty novyh partneriv. Takym čynom v Spaces absoljutno vsi možuť vidčuvaty sebe komfortno ta znajty rišennja, ščo vidpovidatymuť indyviduaľnym potrebam.

— Vy obraly prymiščennja u Budynku profspilok na Majdani Nezaležnosti. Čy znajomi vy z bekgraundom cijeї budivli? Gotovi do možlyvyh superečok ščodo rozmiščennja vašogo kovorkingu (jak ce bulo z restoranom KFC, jakyj zreštoju ne vidkryvsja)?

Dijaľnisť Spaces ne nese rozvažaľnyj harakter, jakyj mig by postavyty pid sumniv našu povagu do istoriї budivli. My hočemo, ščob molodyj biznes Ukraїny rozvyvavsja, pidpryjemci rozšyrjuvaly kolo svoїh znajomstv, generuvaly ideї ta realizovuvaly proekty, ščo zminjuvatymuť žyttja na krašče.

— Čy rozgljadaly aľternatyvy?

U Kyjevi narazi isnuje stijkyj popyt na ofisy vysokoї jakosti z horošym roztašuvannjam, jakyj stvorenyj perevažno kompanijamy zi sfery IT ta telekomunikacij ta kompanijamy sfery biznes-poslug. Odnak propozycija na rynku obmežena i serednja vakantnisť ofisnoї neruhomosti v 2018 roci skorotylasja na 7,2% – do 9,8% proty mynulogo roku. Tomu znajty ofisnu budivlju klasu A čy klasu V dosyť skladno.

Perša kyїvśka lokacija Spaces odrazu stane najbiľšym kovorkingom v Ukraїni, rozmistyvšyś na dev'jaty poverhah budivli zagaľnoju ploščeju ponad 6 000 kvadratnyh metriv.

— 9 poverhiv ta 6000 kvadrativ — ce čymalo. Čomu vy vpevneni v tomu, ščo ci plošči buduť zatrebuvanymy? Vy zajmete vsju budivlju Maidan Plaza?

Ce pidtverdžujeťsja zrostajučym popytom na gnučki ofisni rišennja. Vidpovidno do dosvidu vidkryttja podibnyh prostoriv IWG v Ukraїni, v seredńomu za ostanni 2 roky protjagom peršogo misjacja z momentu vidkryttja centriv, їh zapovnjuvanisť dosjagaje 80%, a dejaki zapovnjujuťsja šče do vidkryttja.

My zajmemo poverhy, ščo vidvedeni dlja biznes-centru. Krim okremyh ofisiv ta open spejsiv, značnu častynu zajmatymuť biznes-kafe ta biznes-klub dlja provedennja zahodiv.

spaces

— U Kyjevi, okrim Spaces, vidkryvajeťsja bagato inšyh kreatyvnyh prostoriv — sered neščodavnih prykladiv Creative States Illi Kenigštejna ta inši. Čym planujete dolaty konkurentiv?

Sered nezaznačenyh vyšče ključovyh osoblyvostej Spaces, jaki vidriznjajuť prostir vid inšyh – ce zokrema, členstvo v globaľnij spiľnoti. Ukraїna stane 39-ju kraїnoju u mereži kreatyvnyh prostoriv Spaces. Naši rezydenty, majučy roboče misce u Kyjevi, avtomatyčno otrymujuť dostup do mereži, ščo naličuje 150 lokacij v inšyh kraїnah svitu. Ce značno rozšyrjuje možlyvosti dlja vedennja biznesu ta organizaciї vlasnogo robočogo grafiku, a takož zabezpečuje maksymaľnu mobiľnisť našym klijentam.

Takož my prydiljajemo velyku uvagu dyzajnu, investujemo v vysokojakisni dyzajnerśki mebli ta obladnannja, pracjujemo nad stvorennjam nepovtornogo dyzajnu Spaces, jakyj legko vpiznavanyj v usih kraїnah prysutnosti brendu. Prostir bude napovnenyj naturaľnymy materialamy (derevom, kamenem) z vykorystannjam svitlyh, m’jakyh, pryjemnyh vidtinkiv, v skandynavśkomu styli. Krim togo, dlja komfortu rezydentiv u nas peredbačeni veloparking, zarjadka dlja elektrokariv ta dušovi.

U toj že čas, my bagato vkladajemo v personal, provodymo postijne navčannja, ščob dbaty pro komfort našyh klijentiv i pidtrymuvaty pozytyvnu atmosferu.

Sogodni rynok ofisnyh rišeń proponuje rezydentam zatyšni ofisy, kovorkingy ta openspejsy na buď-jakyj smak. Odnak lyše Spaces ob’jednuje propozyciї rynku v odnomu prostori.

Pid čas pidgotovky materialu stalo vidomo pro vidkryttja šče odnogo prostoru Creative States Illi Kenigštejna ploščeju 3800 kv m na u budivli zavodu «Arsenal».

— Čy gotovi vy ogolosyty umovy, na jakyh klijenty zmožuť zajmaty miscja u kreatyvnomu prostori?

My zastosovujemo gnučke cinoutvorennja, tomu vartisť poslug Spaces zaležyť vid dekiľkoh faktoriv. Zokrema, vid kiľkosti robočyh misć, jaki potribni klijentu. Mova može jty pro dostup do biznes-klubu bez fiksovanogo robočogo miscja, misce v kovorkingu abo okremyj ofis. Ofis iz garnym vydom, zvisno, koštuvatyme dorožče. Na cinu takož vplyvaje tryvalisť kontraktu ta inši faktory. Zagalom klijenty splačujuť lyše za toj prostir, jakyj їm potriben, a takož možuť zmenšuvaty čy rozšyrjuvaty jogo za potreby bez značnyh finansovyh vkladeń.

— Čy majete vy plany na rozšyrennja v regiony — napryklad, v oblasni centry?

My rozgljadajemo možlyvosti dlja vidkryttja novyh ob’jektiv, adže rynok gnučkyh ofisnyh rišeń pokazuje vražajuči tempy zrostannja. Globaľnyj ofis IWG pragne rozvyvaty merežu ne tiľky v Kyjevi, a j v inšyh velykyh mistah Ukraїny.

— Vy operujete u 39 kraїnah. Jaki vidminnosti ukraїnśkogo rynku vid jevropejśkyh, amerykanśkogo?

Spaces – ce mereža, jaka maje jedynyj styľ, dyzajn i standarty obslugovuvannja klijentiv nezaležno vid kraїny prysutnosti. Vidkryvajučy novu lokaciju, kompanija vrahovuje lokaľni faktory, sered jakyh v tomu čysli specyfika miscevogo rynku, osoblyvosti popytu ta dostupnisť prymiščeń, prydatnyh dlja vidkryttja Spaces. Odnak osnovni poslugy – okremi ofisy, kovorking, biznes-klub ta peregovorni kimnaty – ne vidriznjajuťsja i predstavleni v kožnomu kreatyvnomu prostori svitu.

Ščo stosujeťsja našyh klijentiv, u buď-jakij kraїni, de predstavlenyj brend Spaces, my ohopljujemo šyroku audytoriju, vid globaľnyh korporacij do frilanseriv ta indyviduaľnyh pidpryjemciv. Vtim, u dejakyh mistah može perevažaty ta čy inša grupa rezydentiv za vydom pidpryjemnyćkoї dijaľnosti. Tobto, jakščo u konkretnomu misti rozvyvajeťsja IT-galuź, to sered našyh klijentiv sposterigajemo velyku kiľkisť IT-kompanij. Taku ž sytuaciju pomičajemo u centrah Spaces, jaki roztašovani v innovacijnyh habah čy klasterah pevnoї sprjamovanosti.

Jakščo vy znajšly pomylku, buď laska, vydiliť fragment tekstu ta natysniť Ctrl Enter.

Dodaty komentar

Takyj e-mail vže zarejestrovano. Skorystujtesja Formoju vhodu abo vvediť inšyj.

Vy vkazaly nekorektni login abo paroľ

Vybačte, dlja komentuvannja neobhidno uvijty.
Šče
Vy čytajete sajt ukraїnśkoju latynkoju. Podrobyci v Manifesti
Hello. Add your message here.

Povidomyty pro pomylku

Tekst, jakyj bude nadislano našym redaktoram: