Aa Aa Aa
Aa Aa Aa
Pročytaty vgolos
Zupynyty čytannja

Trendy rynku torgovoї neruhomosti za 2018 rik: Ašan, H&M, IKEA…

Тренди ринку торгової нерухомості за 2018 рік: Ашан, H&M, IKEA...

Mynulogo roku aktyvno zapuskalysja riznomanitni formaty magazyniv ta bagato novyh brendiv vyjšly na rynok Ukraїny. U 2019 prognozujeťsja spoviľnennja zrostannja orendnyh stavok.
Минулого року активно запускалися різноманітні формати магазинів та багато нових брендів вийшли на ринок України. У 2019 прогнозується сповільнення зростання орендних ставок.
Читати кирилицею

Speciaľni možlyvosti

Pročytaty vgolos
Zupynyty čytannja
Kontrastna versija
  У 2018 році спостерігався стійкий ріст роздрібного товарообігу. Це сприяло підвищенню попиту на торгові площі. Так, магазини формату біля дому демонстрували найсильнішу частку зростання у поточних цінах на кінець 2018 року. Бренд Fora українського продовольчого рітейлера Fozzy Group залишається лідером у сегменті національних магазинів біля дому, активно запускаючи нові магазини у передмісті Києва. Французький рітейлер Auchan Retail відкрив чотири магазини Мій Ашан у форматі біля дому на місці магазинів Topmart у Києві. Samsung Home відкрив свій найбільший магазин в Україні на території гіпермаркету Епіцентр-К, а також відзначився першим у Європі магазином побутової техніки Samsung. Значними відкриттями року стали вихід на ринок Zara Home (іспанський бренд товарів для дому та DIY) і довгоочікуване відкриття H&M з H&M Home (шведський бренд середнього класу). Найбільшу частку нових відкриттів у 2018 році отримали найуспішніші торгові центри Києва – ТРЦ Gulliver, ТРЦ Ocean Plaza і ТРЦ Lavina Mall. Варто відзначити відкриття кількох нових міжнародних брендів на вулиці Велика Васильківська. Нова пропозиція торгових центрів у 2018 році склала приблизно 54 тисячі м2. Згідно із заявами девелоперів, до виходу на ринок у 2019 році планується більше 400 тисяч м2 нової пропозиції. Очікується, що у 2019 році кілька нових брендів відкриють свої перші магазини в Києві. Наприклад, вже відкрився Claudie Pierlot (французький бренд преміум класу). Раніше заявлений до виходу бренд IKEA, ймовірно, вийде на ринок пізніше через високу ймовірність затримки введення в експлуатацію ТРЦ Ocean Mall, де планувалося відкриття першого магазину. Зростання орендних ставок, ймовірно, сповільниться, що призведе до більш сприятливого для орендарів ринку. Прогнозується також подальше зростання інвестиційних настроїв. Що таке CBRE. CBRE – це найбільша у світі консалтингова компанія у сфері нерухомості за підсумками минулого року. Вона має понад 480 офісів по всьому світу і штат співробітників близько 90 000 чоловік. Український офіс був відкритий у січні 2008 року. CBRE в Україні надає повний спектр послуг в області комерційної нерухомості, серед яких: агентські послуги, управління та експлуатація об’єктів комерційної нерухомості, оцінка та консалтинг, управління проектами, управління інфраструктурою об’єктів нерухомості.
Реклама 👇 Замовити

U 2018 roci sposterigavsja stijkyj rist rozdribnogo tovaroobigu. Ce spryjalo pidvyščennju popytu na torgovi plošči.

Trendy rynku torgovoї neruhomosti za 2018 rik: Ašan, H&M, IKEA... 1

Tak, magazyny formatu «bilja domu» demonstruvaly najsyľnišu častku zrostannja u potočnyh cinah na kineć 2018 roku.

Lidery «bilja domu»

Brend Fora ukraїnśkogo prodovoľčogo ritejlera Fozzy Group zalyšajeťsja liderom u segmenti nacionaľnyh magazyniv «bilja domu», aktyvno zapuskajučy novi magazyny u peredmisti Kyjeva.

Francuźkyj ritejler Auchan Retail vidkryv čotyry magazyny «Mij Ašan» u formati «bilja domu» na misci magazyniv Topmart u Kyjevi.

Trendy rynku torgovoї neruhomosti za 2018 rik: Ašan, H&M, IKEA... 3

Elektronika

Samsung Home vidkryv svij najbiľšyj magazyn v Ukraїni na terytoriї gipermarketu «Epicentr-K», a takož vidznačyvsja peršym u Jevropi magazynom pobutovoї tehniky Samsung.

Trendy rynku torgovoї neruhomosti za 2018 rik: Ašan, H&M, IKEA... 5

Fashion

Značnymy vidkryttjamy roku staly vyhid na rynok Zara Home (ispanśkyj brend tovariv dlja domu ta DIY) i dovgoočikuvane vidkryttja H&M z H&M Home (švedśkyj brend seredńogo klasu).

Trendy rynku torgovoї neruhomosti za 2018 rik: Ašan, H&M, IKEA... 7

Najbiľšu častku novyh vidkryttiv u 2018 roci otrymaly najuspišniši torgovi centry Kyjeva – TRC Gulliver, TRC Ocean Plaza i TRC Lavina Mall.

Varto vidznačyty vidkryttja kiľkoh novyh mižnarodnyh brendiv na vulyci Velyka Vasyľkivśka.

Obsjagy propozycij

Nova propozycija torgovyh centriv u 2018 roci sklala pryblyzno 54 tysjači m2.

Zgidno iz zajavamy developeriv, do vyhodu na rynok u 2019 roci planujeťsja biľše 400 tysjač m2 novoї propozyciї.

Plany na 2019

Čytajte takož: JYSK vidkryje 50 magazyniv v Ukraїni, IKEA – 4 točky z vydačeju onlajn-zamovleń

Očikujeťsja, ščo u 2019 roci kiľka novyh brendiv vidkryjuť svoї perši magazyny v Kyjevi. Napryklad, vže vidkryvsja Claudie Pierlot (francuźkyj brend premium klasu).

Raniše zajavlenyj do vyhodu brend IKEA, jmovirno, vyjde na rynok pizniše čerez vysoku jmovirnisť zatrymky vvedennja v ekspluataciju TRC Ocean Mall, de planuvalosja vidkryttja peršogo magazynu.

Trendy rynku torgovoї neruhomosti za 2018 rik: Ašan, H&M, IKEA... 9

Zrostannja orendnyh stavok, jmovirno, spoviľnyťsja, ščo pryzvede do biľš spryjatlyvogo dlja orendariv rynku. Prognozujeťsja takož podaľše zrostannja investycijnyh nastroїv.

Ščo take CBRE

CBRE – ce najbiľša u sviti konsaltyngova kompanija u sferi neruhomosti za pidsumkamy mynulogo roku. Vona maje ponad 480 ofisiv po vśomu svitu i štat spivrobitnykiv blyźko 90 000 čolovik.

Ukraїnśkyj ofis buv vidkrytyj u sični 2008 roku. CBRE v Ukraїni nadaje povnyj spektr poslug v oblasti komercijnoї neruhomosti, sered jakyh: agentśki poslugy, upravlinnja ta ekspluatacija ob’jektiv komercijnoї neruhomosti, ocinka ta konsaltyng, upravlinnja proektamy, upravlinnja infrastrukturoju ob’jektiv neruhomosti.

Džerelo: CBRE

Jakščo vy znajšly pomylku, buď laska, vydiliť fragment tekstu ta natysniť Ctrl Enter.

Dodaty komentar

Takyj e-mail vže zarejestrovano. Skorystujtesja Formoju vhodu abo vvediť inšyj.

Vy vkazaly nekorektni login abo paroľ

Vybačte, dlja komentuvannja neobhidno uvijty.
Šče
Vy čytajete sajt ukraїnśkoju latynkoju. Podrobyci v Manifesti
Hello. Add your message here.

Povidomyty pro pomylku

Tekst, jakyj bude nadislano našym redaktoram: