Aa Aa Aa
Aa Aa Aa
Pročytaty vgolos
Zupynyty čytannja

V Ukraїni predstavleno zakonoproekt pro rynok zemli

В Україні представлено законопроект про ринок землі

U grudni 2018 roku proekt buv prezentovanyj na zasidanni robočoї grupy agrarnogo komitetu. Jogo obgovorennja vidbulosja 16 sičnja 2019-go, a uprodovž 2019 roku jogo planujuť obgovoryty v šyrokomu koli na rivni miscevyh gromad
У грудні 2018 року проект був презентований на засіданні робочої групи аграрного комітету. Його обговорення відбулося 16 січня 2019-го, а упродовж 2019 року його планують обговорити в широкому колі на рівні місцевих громад
Читати кирилицею

Speciaľni možlyvosti

Pročytaty vgolos
Zupynyty čytannja
Kontrastna versija
  Аграрний комітет українського парламенту, не дочекавшись від уряду подання до Верховної Ради законопроекту Про обіг земель, розробив власний документ про земельний ринок. Що пропонує новий законопроект . Закон щодо продовження мораторію до 1 січня 2020 року зобов’язує уряд подати законопроект Про обіг земель до 1 березня 2019 року. Президент протягом останніх місяців кілька разів висловлював підтримку запровадженню ринку землі. Однак власного законопроекту жодного разу не подавав. Відтак, ініціатива аграрного комітету — єдине реальне свідчення реалізації владою земельної реформи. Якщо робоча група хоче розробити акт, який збалансує інтереси всіх зацікавлених сторін, їй варто повернутися до змісту перехідних положень, залучивши до обговорення найширше коло стейкхолдерів. Законопроект визначає такі параметри ринку землі в Україні: Іноземці та іноземні компанії не зможуть скористатися правом володіння українською землею. До повноцінного запуску ринку землі діятиме перехідний період. Автори ініціативи пропонують, щоби протягом 2019-2024 років право купувати землю отримали лише фізичні особи — громадяни України. Громадянин України може бути засновником або членом лише одного фермерського господарства. Після 2024 року право купувати землю пропонується надати українським аграрним компаніям, які останні три роки є сільськогосподарськими виробниками, тобто доходи яких від реалізації вирощеної ними аграрної продукції за останні три роки становили понад 75%. Українські компанії зможуть сконцентрувати 30% аграрних земель району, 15% земель області, 0,5% земель України. За рішенням обласної ради, загальний розмір ділянок компаній на території області може бути зменшений. Автори проекту вважають, що ціна на землю мусить дорівнювати експертній грошовій оцінці, встановленій на час продажу ділянки, крім тих, що виставлені на земельні торги. Ціна не може бути нижчою за нормативно-грошову оцінку. Власники матимуть право продавати землю через електронні аукціони. Державну та комунальну землю пропонується реалізовувати лише через електронні аукціони. Нагадаємо, що українці отримали можливість онлайн-реєстрації земельних договорів. Тепер без черг та чиновників і зайвих витрат часу можна швидко та власноруч подати заяву на реєстрацію договору оренди усього за кілька хвилин  у режимі онлайн.

Agrarnyj komitet ukraїnśkogo parlamentu, ne dočekavšyś vid urjadu podannja do Verhovnoї Rady zakonoproektu «Pro obig zemeľ», rozrobyv vlasnyj dokument pro zemeľnyj rynok.

Ščo proponuje novyj zakonoproekt 

Zakon ščodo prodovžennja moratoriju do 1 sičnja 2020 roku zobov’jazuje urjad podaty zakonoproekt «Pro obig zemeľ» do 1 bereznja 2019 roku. Prezydent protjagom ostannih misjaciv kiľka raziv vyslovljuvav pidtrymku zaprovadžennju rynku zemli. Odnak vlasnogo zakonoproektu žodnogo razu ne podavav. Vidtak, iniciatyva agrarnogo komitetu — jedyne reaľne svidčennja realizaciї vladoju zemeľnoї reformy. Jakščo roboča grupa hoče rozrobyty akt, jakyj zbalansuje interesy vsih zacikavlenyh storin, їj varto povernutysja do zmistu perehidnyh položeń, zalučyvšy do obgovorennja najšyrše kolo stejkholderiv.

Zakonoproekt vyznačaje taki parametry rynku zemli v Ukraїni:

  • Inozemci ta inozemni kompaniї ne zmožuť skorystatysja pravom volodinnja ukraїnśkoju zemleju. Do povnocinnogo zapusku rynku zemli dijatyme perehidnyj period. Avtory iniciatyvy proponujuť, ščoby protjagom 2019-2024 rokiv pravo kupuvaty zemlju otrymaly lyše fizyčni osoby — gromadjany Ukraїny.
  • Gromadjanyn Ukraїny može buty zasnovnykom abo členom lyše odnogo fermerśkogo gospodarstva.
  • Pislja 2024 roku pravo kupuvaty zemlju proponujeťsja nadaty ukraїnśkym agrarnym kompanijam, jaki ostanni try roky je siľśkogospodarśkymy vyrobnykamy, tobto dohody jakyh vid realizaciї vyroščenoї nymy agrarnoї produkciї za ostanni try roky stanovyly ponad 75%.
  • Ukraїnśki kompaniї zmožuť skoncentruvaty 30% agrarnyh zemeľ rajonu, 15% zemeľ oblasti, 0,5% zemeľ Ukraїny. Za rišennjam oblasnoї rady, zagaľnyj rozmir diljanok kompanij na terytoriї oblasti može buty zmenšenyj.
  • Avtory proektu vvažajuť, ščo cina na zemlju musyť dorivnjuvaty ekspertnij grošovij ocinci, vstanovlenij na čas prodažu diljanky, krim tyh, ščo vystavleni na zemeľni torgy. Cina ne može buty nyžčoju za normatyvno-grošovu ocinku.
  • Vlasnyky matymuť pravo prodavaty zemlju čerez elektronni aukciony. Deržavnu ta komunaľnu zemlju proponujeťsja realizovuvaty lyše čerez elektronni aukciony.

Nagadajemo, ščo ukraїnci otrymaly možlyvisť onlajn-rejestraciї zemeľnyh dogovoriv. Teper bez čerg ta čynovnykiv i zajvyh vytrat času možna švydko ta vlasnoruč podaty zajavu na rejestraciju dogovoru orendy uśogo za kiľka hvylyn  u režymi onlajn.

Jakščo vy znajšly pomylku, buď laska, vydiliť fragment tekstu ta natysniť Ctrl Enter.

Dodaty komentar

Takyj e-mail vže zarejestrovano. Skorystujtesja Formoju vhodu abo vvediť inšyj.

Vy vkazaly nekorektni login abo paroľ

Vybačte, dlja komentuvannja neobhidno uvijty.
Šče
Vy čytajete sajt ukraїnśkoju latynkoju. Podrobyci v Manifesti
Hello. Add your message here.

Povidomyty pro pomylku

Tekst, jakyj bude nadislano našym redaktoram: